Хто приймає рішення щодо проведення капітального ремонту будівлі (споруди) Рішення про проведення ремонту приймається відповідальним експлуатантом за результатами технічних оглядів та матеріалами обстеження, що проводяться відповідно до СН 1.04.01-2020 «Технічний стан будівель та споруд», затв.
Зазвичай питання капітального ремонту багатоквартирних будинків займаються. регіональні фонди капітального ремонту (ФКР). Такі установи організують та контролюють проведення ремонту, а також займаються відшкодуванням збитків, які зазнали мешканці через неякісний ремонт.
4. Перелік послуг та (або) робіт з капітального ремонту спільного майна в багатоквартирному будинку, які можуть фінансуватися за рахунок коштів державної підтримки, що надається суб'єктом Російської Федерації, визначається нормативним правовим актом суб'єкта Російської Федерації.
Куди звертатися, якщо капремонт вдома зроблений неякісно? У разі, якщо у мешканців виникають питання щодо якості проведеного ремонту будинку, можна звернутися у регіональний фонд капітального ремонту або до органів регіональної влади.
Рішення про проведення в будинку масштабних робіт приймає регіональний оператор. Фонд капітального ремонту (ФКР) — на підставі даних про стан будівлі (знос фасадів, покрівлі тощо).
Проведення капітального ремонту житлових будинків, їх конструктивних елементів, інженерних систем здійснюється на підставі перспективних (на п'ять років) програм та поточних (на один рік) графіків. Їх стверджують місцеві органи влади – виконавчі комітети.
Контроль за формуванням фонду капітального ремонту здійснює орган державного житлового нагляду (Ст. 172 Житлового кодексу РФ).
Якщо власники вирішують довірити внески фонду, відповідальність за капремонт повністю лежатиме на ньому. Він повинен буде наймати підрядників, контролювати перебіг робіт та терміни, проводити приймання. Також у цьому випадку ФКР стежить за своєчасністю виконання робіт за договорами капітального ремонту.