Які питання ставити під час перегляду квартири на покупку?
Запитання про нерухомість
- Яка площа нерухомості?
- У якому році та з яких матеріалів збудовано будинок?
- Яка проводка: мідна чи алюмінієва? …
- Чи була заміна труб та з'єднань підведення води та опалення? …
- Що за плитка на підлозі? …
- Що готові залишити після продажу?
- Хто виробник кухонних меблів? …
- Хто живе по сусідству?
На що звертати увагу під час перегляду квартири перед покупкою?
На що звернути увагу під час огляду безпосередньо квартири: основні моменти
- Відсутність незаконних перепланувань.
- Стан інженерних комунікацій: електрики, водопроводу, каналізації, вентиляції.
- Якість (наявність взагалі) шумоізоляції.
- Стан підлоги, стелі та стін.
Що потрібно перевіряти перед покупкою квартири?
Що потрібно перевірити перед покупкою квартири: детальний чек-лист
- Підтвердження прав власності та перевірка документів …
- Оцінка технічного стану квартири …
- Перевірка на наявність боргів та обтяжень.
- Оцінка району та інфраструктури …
- Перевірка умов ТСЖ та додаткових витрат …
- Перевірка юридичної чистоти квартири
Що запитати у покупця квартири?
Ось основні юридичні питання, які треба поставити:
- Як виникло право власності: пряме придбання, спадок, іпотека?
- Чи зареєстроване право у Росреєстрі?
- Як давно виникло право власності? …
- Чи використовувався для придбання материнський капітал?
- Скільки власників? …
- Чи є у продавця чоловік/дружина?